{"id":75230,"date":"2016-12-23T12:52:46","date_gmt":"2016-12-23T12:52:46","guid":{"rendered":"http:\/\/temporal.taymiperu.com\/?page_id=75230"},"modified":"2021-07-20T18:41:03","modified_gmt":"2021-07-20T18:41:03","slug":"instrumentos-protocolares","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/notariadelvillar.com\/web\/index.php\/instrumentos-protocolares\/","title":{"rendered":"INSTRUMENTOS PROTOCOLARES"},"content":{"rendered":"

[vc_row css=\u00bb.vc_custom_1484798384849{margin-top: 50px !important;}\u00bb][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

INSTRUMENTOS PROTOCOLARES<\/span><\/h1>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1482909660818{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 10px !important;padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #a3c7cc !important;}\u00bb]<\/p>\n

ESCRITURAS P\u00daBLICAS<\/span><\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_tour shape=\u00bbsquare\u00bb color=\u00bbsky\u00bb active_section=\u00bb1″ css=\u00bb.vc_custom_1482757859712{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 30px !important;background-color: #bce5ff !important;}\u00bb][vc_tta_section title=\u00bbCOMPRAVENTA\u00bb tab_id=\u00bb1482501763853-2fcb15d8-8701″][vc_column_text]<\/p>\n

    \n
  1. Minuta de compraventa firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
  2. Copia de los documentos de identidad de los otorgantes.<\/li>\n
  3. Certificado Literal de la propiedad inmueble actualizada (Registros P\u00fablicos) y Testimonio.<\/li>\n
  4. Autoval\u00fao HR-PU del presente a\u00f1o.<\/li>\n
  5. Recibo de pago del Impuesto Predial cancelado todas las cuotas del presente a\u00f1o.<\/li>\n
  6. Medio de pago utilizado en la cancelaci\u00f3n del precio de la venta (Cheque de Gerencia no negociable, dep\u00f3sito en cuenta, transferencia entre cuentas, giros, etc)<\/li>\n
  7. Impuesto de Alcabala<\/strong>.- Cuando el precio de venta o la valorizaci\u00f3n del predio en el autoval\u00fao supera los 10 UIT, este impuesto es liquidado por la S.A.T.<\/li>\n
  8. Impuesto a la Renta<\/strong>, cuando el predio fue adquirido a partir del 01 \u2013 Ene \u2013 2004<\/strong>.<\/li>\n
  9. Vigencia de Poder, en el caso que uno de los intervinientes sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDONACI\u00d3N\u00bb tab_id=\u00bb1482501763878-01fa5ce6-f9e7″][vc_column_text]<\/p>\n

      \n
    1. Minuta de donaci\u00f3n, firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
    2. Copia de los documentos de identidad de los contratantes.<\/li>\n
    3. Certificado Literal de la propiedad inmueble actualizada (Registros P\u00fablicos)<\/li>\n
    4. Autoval\u00fao del a\u00f1o en que se formaliza la transferencia.<\/li>\n
    5. Recibo de pago del Impuesto Predial cancelado todo el a\u00f1o en que se realiza la transferencia.<\/li>\n
    6. Impuesto de Alcabala<\/strong>.- Cuando la valorizaci\u00f3n predio se\u00f1alado en la minuta o la valorizaci\u00f3n del predio en el autoval\u00fao supera los 10 UIT, este impuesto es liquidado por la S.A.T.<\/li>\n
    7. Vigencia de Poder, en el caso que uno de los intervinientes sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbANTICIPO DE LEG\u00cdTIMA\u00bb tab_id=\u00bb1482501975225-ed3c46d3-0eb3″][vc_column_text]<\/p>\n

        \n
      1. Minuta de anticipo de legitima, firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
      2. Copia de los documentos de identidad de los contratantes.<\/li>\n
      3. Certificado Literal de la propiedad inmueble actualizada (Registros P\u00fablicos)<\/li>\n
      4. Autoval\u00fao del a\u00f1o en que se formaliza la transferencia.<\/li>\n
      5. Recibo de pago del Impuesto Predial cancelado todo el a\u00f1o en que se realiza la transferencia.<\/li>\n
      6. Partida(s) de nacimiento.<\/li>\n
      7. Impuesto de Alcabala<\/strong>.- Cuando la valorizaci\u00f3n del predio que figura en la minuta o la valorizaci\u00f3n del predio que figura en el autoval\u00fao supera los 10 UIT, este impuesto es liquidado por la S.A.T.<\/li>\n
      8. Vigencia de Poder, en el caso que uno de los intervinientes sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDACI\u00d3N EN PAGO\u00bb tab_id=\u00bb1482502011785-a55b043e-2945″][vc_column_text]<\/p>\n

          \n
        1. Minuta de Daci\u00f3n en pago, firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
        2. Copia de los documentos de identidad de los otorgantes.<\/li>\n
        3. Certificado Literal de la propiedad inmueble actualizada (Registros P\u00fablicos) y Testimonio.<\/li>\n
        4. Autoval\u00fao HR-PU del presente a\u00f1o.<\/li>\n
        5. Recibo de pago del Impuesto Predial cancelado todas las cuotas del presente a\u00f1o.<\/li>\n
        6. Impuesto de Alcabala<\/strong>.- Cuando el precio de venta o la valorizaci\u00f3n del predio en el autoval\u00fao supera los 10 UIT (A\u00f1o 2016 UIT = S\/ 3,950.00) este impuesto es liquidado por la S.A.T.<\/li>\n
        7. Impuesto a la Renta<\/strong>, cuando el predio fue adquirido a partir del 01 \u2013 Ene \u2013 2004<\/strong>.<\/li>\n
        8. Vigencia de Poder, en el caso que uno de los intervinientes sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

          [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbSEPARACI\u00d3N DE PATRIMONIOS\u00bb tab_id=\u00bb1482502044953-61c38f81-9bee\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

            \n
          1. Minuta de Separaci\u00f3n de patrimonios, firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
          2. Copia de los documentos de identidad de ambos c\u00f3nyuges.<\/li>\n
          3. Partida de matrimonio, expedida dentro de los tres meses anteriores a la fecha de presentaci\u00f3n de la minuta.<\/li>\n
          4. Certificado literal de los inmuebles adquiridos dentro del matrimonio. (si fuera el caso)<\/li>\n
          5. Copia de la tarjeta de propiedad vehicular adquirido dentro del matrimonio. (si fuera el caso)<\/li>\n
          6. Autovaluo del presente a\u00f1o. (si fuera el caso)<\/li>\n
          7. Recibo de pago del impuesto predial cancelado todo el a\u00f1o 2016.(si fuera el caso)<\/li>\n
          8. Vigencia de Poder, en el caso que uno de los c\u00f3nyuges sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

            [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbINMOVILIZACI\u00d3N TEMPORAL DE PARTIDAS DE PREDIO\u00bb tab_id=\u00bb1482502080755-2717a3e5-d0af\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

              \n
            1. Minuta firmada por los propietarios y autorizada por Abogado.<\/li>\n
            2. Copia de los documentos de identidad de los propietarios.<\/li>\n
            3. Certificado Literal del inmueble actualizada y completa.<\/li>\n
            4. Vigencia de Poder, en caso que uno de los propietarios sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

              [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDIVISI\u00d3N, PARTICI\u00d3N CON ADJUDICACI\u00d3N\u00bb tab_id=\u00bb1482502121465-8436d73b-39ee\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                \n
              1. Minuta firmada por los propietarios y autorizada por Abogado.<\/li>\n
              2. Copia de los documentos de identidad de los otorgantes.<\/li>\n
              3. Certificado Literal del predio matriz (actualizado)<\/li>\n
              4. Certificado Literal de las unidades inmobiliarias o sublotes que se independizaron (actualizado)<\/li>\n
              5. Autoval\u00fao del presente a\u00f1o.<\/li>\n
              6. Recibo de pago del Impuesto Predial cancelado todo el a\u00f1o 2016.<\/li>\n
              7. Impuesto de Alcabala<\/strong>.- Cuando la valorizaci\u00f3n del predio que figura en la minuta o la valorizaci\u00f3n del predio que figura en el autoval\u00fao supera los 10 UIT, este impuesto es liquidado por la S.A.T.<\/li>\n
              8. Vigencia de Poder, en el caso que uno de intervinientes sea representado por otra persona.<\/li>\n<\/ol>\n

                [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbCONSTITUCI\u00d3N DE EMPRESAS\u00bb tab_id=\u00bb1482502151729-3fd9ad5e-bf29″][vc_column_text]<\/p>\n

                  \n
                1. Minuta firmada por los contratantes y autorizada por Abogado.<\/li>\n
                2. Copia de los documentos de identidad de los socios y de sus c\u00f3nyuges.<\/li>\n
                3. Reserva de nombre de la empresa (recomendable).<\/li>\n
                4. Declaraci\u00f3n jurada de recepci\u00f3n de bienes y\/o boleta de dep\u00f3sito bancario.<\/li>\n<\/ol>\n

                  [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbAUMENTO DE CAPITAL\u00bb tab_id=\u00bb1482502185697-09520cd8-6ece\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                    \n
                  1. Minuta firmada por los representantes de la persona juridica y autorizada por abogado.<\/li>\n
                  2. Acta de acuerdo del aumento de capital firmada por los socios.<\/li>\n
                  3. Copia de los documentos de identidad del o los representante(s).<\/li>\n
                  4. Libro de actas.<\/li>\n
                  5. Certificado literal de la empresa completo y actualizado.<\/li>\n
                  6. En el caso que el aumento de capital sea mediante aporte de bienes, adjuntar declaraci\u00f3n jurada de recepci\u00f3n de bienes y\/o en el caso de aporte en efectivo, adjuntar boleta de dep\u00f3sito bancario a nombre de la empresa.<\/li>\n<\/ol>\n

                    * En el caso que los bienes aportados sean maquinarias, traer comprobantes de pago de dichos bienes.<\/em><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1482502862317{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 10px !important;padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #a3c7cc !important;}\u00bb]<\/p>\n

                    ASUNTOS NO CONTECIOSOS<\/span><\/h2>\n

                    [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_tour shape=\u00bbsquare\u00bb color=\u00bbsky\u00bb active_section=\u00bb1″][vc_tta_section title=\u00bbRECTIFICACI\u00d3N DE PARTIDA\u00bb tab_id=\u00bb1482502872260-4fe87f1f-77a8″][vc_column_text]<\/p>\n

                      \n
                    1. Minuta de rectificaci\u00f3n de partida, autorizada por Abogado.<\/li>\n
                    2. Copia certificada con sellos originales emitida por la Municipalidad o RENIEC de las partidas a m\u00e9rito de las cuales se pretende hacer la rectificaci\u00f3n.<\/li>\n
                    3. Copia simple del documento de identidad de quien solicita la rectificaci\u00f3n.<\/li>\n
                    4. Documentos o instrumentos que acrediten y sustenten el pedido de la rectificaci\u00f3n.<\/li>\n
                    5. En el caso de partidas de nacimiento, matrimonio, etc., que vengan del interior del pa\u00eds, deben contar con la certificaci\u00f3n de RENIEC.<\/li>\n<\/ol>\n

                      [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDECLARATORIA DE HEREDEROS\u00bb tab_id=\u00bb1482502872318-27e7f09b-78ef\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                        \n
                      1. Solicitud dirigida al Notario, autorizada por Abogado.<\/li>\n
                      2. Copia del documento de identidad del solicitante.<\/li>\n
                      3. Copia certificada de la partida de defunci\u00f3n del causante o de la declaraci\u00f3n judicial de muerte presunta.<\/li>\n
                      4. Copia certificada de la partida de nacimiento del presunto heredero o herederos.<\/li>\n
                      5. Copia certificada de la partida de matrimonio, si fuera el caso, o la inscripci\u00f3n en el Registro Personal de la declaraci\u00f3n de la uni\u00f3n de hecho.<\/li>\n
                      6. Relaci\u00f3n de bienes conocidos del causante (opcional).<\/li>\n
                      7. Certificado negativo de inscripci\u00f3n de testamento, expedido por la oficina registral.<\/li>\n
                      8. Certificado negativo de inscripci\u00f3n de sucesi\u00f3n intestada, expedido por la Oficina Registral.<\/li>\n<\/ol>\n

                        [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbSEPARACI\u00d3N CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR\u00bb tab_id=\u00bb1482502939252-3d145673-211f\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                          \n
                        1. Solicitud dirigida al Notario, autorizada por Abogado.<\/li>\n
                        2. Debe haber transcurrido 2 a\u00f1os de la celebraci\u00f3n del matrimonio<\/li>\n
                        3. Copias simples y legibles de los documentos de identidad de ambos c\u00f3nyuges.<\/li>\n
                        4. Copia certificada del acta o de la partida de matrimonio, expedida dentro de los tres meses.<\/li>\n
                        5. Declaraci\u00f3n jurada: (\u00faltimo domicilio conyugal, no tener hijos menores de edad y\/o hijos mayores con incapacidad f\u00edsica y no haber tenido bienes dentro del r\u00e9gimen de sociedad de gananciales)<\/li>\n
                        6. En caso de tener hijos menores presentar (sentencia judicial firme o acta de conciliaci\u00f3n ejercicio de la patria potestad, alimentos, tenencia y visitas de los hijos menores) y\/o con mayores incapacidad f\u00edsica (contar con la copia certificada de las sentencias que declaran la interdicci\u00f3n de aquellos y el nombramiento de su curador).<\/li>\n
                        7. En caso de tener bienes sujetos al r\u00e9gimen de sociedad de gananciales, primero deber\u00e1 de realizar la separaci\u00f3n de patrimonios de sustituci\u00f3n y de liquidaci\u00f3n del r\u00e9gimen patrimonial.<\/li>\n<\/ol>\n

                          [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbDECLARACI\u00d3N DE UNI\u00d3N DE HECHO\u00bb tab_id=\u00bb1482502968797-3e5a9b60-0baf\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                            \n
                          1. Solicitud dirigida al notario, autorizada por Abogado.<\/li>\n
                          2. Nombres, direcci\u00f3n y firmas de ambos solicitantes.<\/li>\n
                          3. Reconocimiento expreso de que conviven no menos de dos a\u00f1os<\/strong> de manera continua.<\/li>\n
                          4. Declaraci\u00f3n expresa de los solicitantes que se encuentran libres de impedimento matrimonial y que ninguno tiene vida en com\u00fan con otro var\u00f3n o mujer, seg\u00fan sea el caso.<\/li>\n
                          5. Certificado domiciliario de los solicitantes.<\/li>\n
                          6. Certificado negativo de uni\u00f3n de hecho tanto del var\u00f3n como de la mujer, expedido por el registro personal de la oficina registral donde domicilian los solicitantes.<\/li>\n
                          7. Declaraci\u00f3n de dos testigos indicando que los solicitantes conviven dos a\u00f1os continuos o m\u00e1s.<\/li>\n
                          8. Otros documentos que acrediten que la uni\u00f3n de hecho tiene por lo menos dos a\u00f1os continuos.<\/li>\n<\/ol>\n

                            <\/a> vehi<\/span><\/p>\n

                            [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbADOPCI\u00d3N DE PERSONA CAPAZ\u00bb tab_id=\u00bb1482503000349-8cfd0f52-5d0e\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                              \n
                            1. Minuta autorizada por Abogado.<\/li>\n
                            2. Copia DNI del ADOPTANTE y ADOPTADO.<\/li>\n
                            3. Copia de la partida de nacimiento del adoptante (Actualizada)<\/li>\n
                            4. Copia de la partida de nacimiento del adoptado (Actualizada)<\/li>\n
                            5. Copia de la partida de matrimonio del adoptado, si fuera el caso. (Actualizada).<\/li>\n
                            6. Copia de la partida de matrimonio del adoptante, si fuera el caso. (Actualizada).<\/li>\n
                            7. Adoptante si es soltero, traer certificado negativo de uni\u00f3n de hecho. (Actualizado).<\/li>\n
                            8. Copia del DNI del c\u00f3nyuge del adoptante yo adoptado, si fuera el caso.<\/li>\n<\/ol>\n

                              [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=\u00bbPATRIMONIO FAMILIAR\u00bb tab_id=\u00bb1484849149697-80fbeacb-f03a\u00bb][vc_column_text]<\/p>\n

                                \n
                              1. Minuta suscrito por el solicitante y autorizada por Abogado.<\/li>\n
                              2. Copia DNI de qui\u00e9n solicita el patrimonio familiar.<\/li>\n
                              3. Copia de la partida de nacimiento de los menores beneficiados (Actualizada) y si es del interior del pa\u00eds, debe contar con la certificaci\u00f3n de RENIEC.<\/li>\n
                              4. Copia de la partida de matrimonio del c\u00f3nyuge beneficiado, si fuera el caso. (Actualizada) y si es del interior del pa\u00eds, deben contar con la certificaci\u00f3n de RENIEC.<\/li>\n
                              5. Certificado negativo de gravamen del predio.<\/li>\n
                              6. Declaraci\u00f3n expresa de no tener deudas y del estado de necesidad de los menores que fundamente el pedido de protecci\u00f3n de constituci\u00f3n del patrimonio familiar.<\/li>\n<\/ol>\n

                                [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tour][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_tta_tabs color=\u00bbwhite\u00bb spacing=\u00bb\u00bb active_section=\u00bb1″ no_fill_content_area=\u00bbtrue\u00bb][vc_tta_section tab_id=\u00bb1484852146532-22f6162a-4445″][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1484849761439{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 10px !important;padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #a3c7cc !important;}\u00bb]<\/p>\n

                                TRANSFERENCIA VEHICULAR<\/span><\/h2>\n

                                [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

                                  \n
                                1. Copia de los documentos de identidad de los contratantes.<\/li>\n
                                2. Tarjeta de Identificaci\u00f3n vehicular.<\/li>\n
                                3. Soat.<\/li>\n
                                4. Impuesto vehicular, s\u00f3lo si el veh\u00edculo tiene menos de 3 a\u00f1os de inscripci\u00f3n en Registros P\u00fablicos.<\/li>\n<\/ol>\n

                                  [\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_tabs][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1483726606587{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 10px !important;padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #a3c7cc !important;}\u00bb]<\/p>\n

                                  CONSTITUCI\u00d3N DE GARANT\u00cdA MOBILIARIA<\/span><\/h2>\n

                                  [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

                                    \n
                                  1. Copia de los documentos de identidad de los contratantes<\/li>\n
                                  2. Copia del gravamen de los bienes muebles inscrito en Registros P\u00fablicos, si fuera el caso, o descripci\u00f3n de los bienes objeto de garant\u00eda.<\/li>\n
                                  3. Copia de los bienes no registrados que acrediten la propiedad del deudor constituyente, si fuera el caso.<\/li>\n<\/ol>\n

                                    [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1487119570305{margin-top: 30px !important;margin-bottom: 10px !important;padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 30px !important;background-color: #a3c7cc !important;}\u00bb]<\/p>\n

                                    PROTESTOS<\/span><\/h2>\n

                                    [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

                                      \n
                                    1. Traer original del T\u00edtulo Valor, sin enmendaduras y dentro de los 8 d\u00edas de vencimiento del t\u00edtulo.<\/li>\n
                                    2. Traer copia del DNI del solicitante del protesto.<\/li>\n<\/ol>\n

                                      [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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